KLEIN BESCHRIJF?

Groot of klein beschrijf?

Bij aankoop van een woning wordt een taks geheven door de overheid (de registratierechten of “het schrijven” in de volksmond).
Standaard is dit 10% op de aankoopwaarde. Hier spreekt men over “groot beschrijf”.

Wie een huis koopt met een kadastraal inkomen dat lager is dan 745 euro, kan bij de aankoop genieten van een vermindering van registratierechten van 5% op de aankoopprijs. Men betaalt dan slechts 5% (ipv het normaal tarief van 10%). Dit is het “klein beschrijf”.


Voorwaarden van klein beschrijf:

·        KI van het eigendom bedraagt minder dan 745 euro*

·       Geen andere eigendommen in het bezit hebben op de dag van de  aankoop (tenzij geërfde eigendommen tot 1/4 van de maxima K.I.'s hiervoor vermeld)

·     Binnen 3 jaar na aankoop zelf in de aangekochte woning gaan wonen (inschrijven in bevolking)

·     Minimum 3 jaar lang in de woning blijven wonen

* De limiet van 745 euro wordt opgetrokken tot 845 euro bij 3 kinderen ten laste, 945 euro bij 5 kinderen ten laste en 1.045 euro bij 7 of meer kinderen te laste.


K.I. = een fictief cijfer dat door de fiscus aan elk huis wordt toegekend om de jaarlijkse taksen daarop te berekenen


Bij vragen, aarzel niet en neem contact met ons op!

Immo Van Hoye
Dorpsstraat 21
9190 Stekene
Ondernemingsnr BE 0406162457

Verkoop
03 779 78 86
0475 49 80 85
E-Mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Verhuur
03 779 79 02
0475 69 23 55
E-Mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Controle Instantie : BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 501805
Onderworpen aan de deontologische code BIV : www.biv.be
Onderworpen aan de BIV plichtenleer
http://www.immovanhoye.be
Powered bij Omnicasa